遺産分割（調停）後の相続分の贈与

被相続人甲名義の土地について、Ａ・Ｂ・Ｃの共有とする遺産分割の調停証書及びＡ・ＢがＣに相続分を譲渡した旨の証明書を提供して、Ｃが単独でするＣ名義への相続登記の申請は認められない。

引用元：登記研究570号　via　基本書不動産登記法II各論１

相続分の譲渡は遺産分割前に行う必要があります。

なお、共同相続登記後に相続分の譲渡があった場合には、「相続分の贈与」「相続分の売買」を原因として持分移転の登記をすることとなります。

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