相続人を被告とした判決による移転登記
死亡者の相続人が登記手続に協力しない場合には、死亡者への真正な登記名義の回復を原因とする所有権移転登記手続を命じる旨の給付判決をもって単独で所有権移転登記をすることができる。
引用元：不動産登記先例判例要旨集
単独申請をする場合は、共同相続人全員を被告とする必要があります。
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