所有権保存登記とは

所有権保存登記
所有権保存登記（しょゆうけんほぞんとうき）とは登記の態様の1つで、表題部にしか登記がない不動産につき、初めてする所有権の登記である。申請や嘱託による場合のほか、職権で登記される場合もある。

引用元：Wikipedia

1. 所有権の保存の登記は、次に掲げる者以外の者は、申請することができない。

   一 　表題部所有者又はその相続人その他の一般承継人

   二 　所有権を有することが確定判決によって確認された者

   三 　収用（土地収用法 （昭和26年法律第119号）その他の法律の規定による収用をいう。第118条第1項及び第3項から第5項までにおいて同じ。）によって所有権を取得した者

2. 区分建物にあっては、表題部所有者から所有権を取得した者も、前項の登記を申請することができる。この場合において、当該建物が敷地権付き区分建物であるときは、当該敷地権の登記名義人の承諾を得なければならない。